Barra do Guaicuí recebe novo condomínio de alto padrão à beira do Rio das Velhas

Portal do Velho Chico nasce às margens do Rio das Velhas e promete revolucionar turismo e qualidade de vida no norte mineiro

Redação Pirapora News - Informe publicitário 

Fotos: Ilustrativas Divulgação

Minas Gerais está prestes a ganhar um novo ponto de encontro entre natureza, conforto e valorização imobiliária. Localizado no distrito de Barra do Guaicuí, em Várzea da Palma, o Portal do Velho Chico é o mais novo condomínio de alto padrão do estado, às margens do lendário Rio das Velhas, a apenas cinco minutos da confluência com o Rio São Francisco — marco geográfico e histórico de destaque nacional.

Com lotes urbanizados de 1.000 m² e infraestrutura completa, o empreendimento propõe mais do que moradia: oferece um estilo de vida. O clube privativo inclui piscinas, salão de festas, quiosques, espaço gourmet, deck com vista para o rio e rampa para barcos — tudo integrado a uma paisagem de tirar o fôlego. O projeto também conta com áreas de lazer em harmonia com a natureza, criando o cenário ideal para famílias, investidores e amantes da vida ao ar livre.

“Esse não é apenas um loteamento. É um projeto com alma, que respeita a história e valoriza o território do sertão mineiro”, destaca Josué Mello, um dos sócios do empreendimento.

Assinado pelo tradicional Grupo Cobraço, com mais de 45 anos de experiência nos setores de aço, agropecuária e construção civil, o Portal do Velho Chico carrega a mesma excelência presente em empreendimentos como o Canto da Mata Praia (Porto Seguro – BA) e na Agropecuária da Barra, referência nacional em genética nelore.

Rodeado por belezas naturais e históricas — como a Igreja de Pedra Senhor Bom Jesus de Matozinhos, a Pedra do Rei Leão e a Cachoeira do Arigó — o condomínio surge como um vetor de desenvolvimento sustentável, aquecendo o turismo de base regional e impulsionando a valorização imobiliária. A recente revitalização da MGC-496, conectando-se à BR-365, reforça ainda mais o potencial estratégico do local.

As obras já começaram. O projeto tem matrícula registrada sob o número 10.657, no Cartório de Registro de Imóveis de Várzea da Palma, com licença ambiental nº 013/2025, emitida em 10 de fevereiro de 2025. A entrega da infraestrutura está prevista para janeiro de 2027.

Durante o pré-lançamento, os 50 primeiros lotes serão comercializados com condições especiais e descontos exclusivos. Para isso, o Grupo já iniciou visitas guiadas, eventos no local e campanhas direcionadas para perfis diversos: desde famílias em busca de tranquilidade até investidores e entusiastas da pesca esportiva.